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廉租房仅住半年 楼房外墙保温层大面积脱落(图)

  • 2017-05-13
  • 来源:中国材料网
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  省城高新区长江西路与石镜路交口的永和公寓是一廉租房小区,小区内共5栋楼房,其中第5栋楼内的居民入住才半年。最近,该栋楼房外墙面的保温层突然大面积掉落,所幸发生在夜里没有造成人员受伤。才住半年保温层为何会脱落?为何只有这一栋出现问题?是材料出问题还是施工问题?昨日,记者来此一探究竟。

  廉租房保温层掉落

  第5栋居民楼共有14层,保温层脱落的区域集中在13楼与12楼之间,共有3个主要掉落区,分别是东北角、西北角以及西南角。3个掉落区总面积达到几十平米。

  该楼居民王大妈称,脱落发生在7日凌晨时分,“夜里有人听到外面传来很大的响声,但太晚了大家没有在意,第二天大家看到保温层脱落砸在地上。”王大妈不无担心地说,好在保温层脱落发生在深夜,要是在白天,可能会砸到行人。目前,5号楼楼下,已拉起戒线围栏,小区保安守在现场提醒楼下居民出入时要随时注意楼上坠物。在楼下单元门上也有提醒通知:“因外墙面大面积脱落,请住户出行时注意安全。”而居民进出门也快跑以避免被砸。

  据了解,该楼的大部分住户都是去年下半年搬入5号楼的,算起来也不过半年时间。因此新楼出现这种情况,让居民很不理解。居民称,该楼是小区的3期工程,入住时间最晚,也是唯一出现保温层空鼓脱落的楼房。“1到4号楼都比5号楼建得早,而且设计规划也一样,为啥唯独5号楼却出现外墙保温层脱落?”对此,居民们质疑称,这么短时间外墙面就出问题了?是不是房子质量有问题?这是政府民生工程,希望相关单位能重视起来。

  多部门已来处理隐患

  昨日上午,小区物业公司一施姓负责人表示,他正在整理材料,向上级相关部门说明该情况。

  他说,小区第5栋目前入住的有100多户,外墙保温层出现脱落当晚,天空正在下雨,而且风大。该负责人说,真正发生脱落的位置只有东北角一处,后来施工人员检查发现,其他两处保温层出现了空鼓的情况,“对整栋楼的外墙面进行检查,存在安全隐患的就直接铲掉了,主要存在问题的保温层是位于13楼和12楼的墙面。”他表示,建设、施工和管理单位现在都已来调查处理此事,施工人员也已展开维修。他估计可能是因材料或施工有问题,才导致此事发生。

  问题解答

  1、为何会脱落?

  该栋楼的建设单位为合肥高新城创建设投资有限公司。昨日,建设单位一负责人称,,经过相关专家的调查了解,是因为外墙面涂料层出现开裂情况,导致雨水进入保温层,保温材料吸水加重自重,最终导致脱落。该负责人表示,施工材料上没有问题,“可能是施工时,外墙涂料没有做好”。

  2、何时维修好?

  建设单位负责人称,该楼目前仍在质保期内,施工单位已拿出维修方案,“首先对整栋楼的外立面进行检查,对所有松散的空鼓的地方进行铲除。排除安全隐患后,重新做保温层。 ”他介绍,整个维修施工大约在下周一、周二完成。

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